MBC 實地考察首爾四處單棟公寓房源

MBC《幫我找房吧》於 22 日播出特輯，帶領嘉賓前往合井、延禧、黑石及玉水尋找單棟公寓，其中黑石洞大型社區公寓同坪數近期實價成交價為 24 億 4,000 萬韓元。

MBC《幫我找房吧》於22日（週四）播出的第370集，推出了「聰明單棟公寓篇」，前往首爾尋找單棟公寓。本次實地考察特輯不以大型社區或品牌為賣點，而是著重於地理位置與實用性，依序帶領觀眾參觀合井、延禧、黑石及玉水四處公寓。歌手 Ko Young-bae 與 Kim Hee-jae 以嘉賓身份出演，並與張東民一同確認各個房源的規模、內部構造、景觀及周邊環境。節目中依序介紹了能看到漢江與北漢山的合井洞房源、配合小學子女生活需求而佈置房間的延禧洞房源、黑石洞的商住兩用大樓與大型社區公寓，以及位於金湖站與玉水站之間的玉水洞房源。

合井站步行5分鐘，可眺望漢江公園與北漢山

第一個參觀的地點是位於麻浦區合井洞、規模為38戶的公寓。這棟單棟公寓距離合井站步行僅需5分鐘。節目介紹的房源透過客廳的大片落地窗可眺望漢江公園，且從廚房與衣帽間也能望見北漢山。為了符合本次探訪單棟公寓的宗旨，嘉賓們一同確認了公寓的戶數規模、距離車站的距離以及各個空間所擁有的景觀。

為了獲得更開闊的漢江景觀，屋主拆除了原有的欄杆並安裝了系統窗。節目中提到，以此工程為契機，該公寓預計將進行全棟住戶的欄杆拆除工程。除了客廳落地窗與漢江公園景觀外，從廚房與衣帽間也能看到北漢山的景觀也一併公開。合井洞房源並未提及售價與面積，僅介紹了與車站的距離、戶數規模、窗戶工程內容及景觀。節目說明在同一間房子內，可以透過不同空間分別欣賞到漢江與北漢山的景色。

延禧三岔路口38戶公寓，配合家庭生活設計的空間

第二間房源位於西大門區延禧洞延禧三岔路口的公寓。這是一棟5層樓高的單棟建築，共有38戶。節目介紹了這間房子為了配合小學二年級女兒的生活需求而進行的內部佈置：最大的主臥室由女兒使用，夫妻則使用小房間，剩餘的房間則透過擴建轉化為女兒的書房。

室內裝潢於8年前花費約2,000萬韓元進行了翻新。該房源供應面積約83㎡，專用面積約78㎡，售價為6億5,000萬韓元。節目提供的資訊包含延禧三岔路口的位置、建築樓層與戶數、翻新時間與費用、面積及售價。房間的配置方式也詳細說明，即孩子使用最大的主臥室，夫妻使用小房間，其餘空間擴建後作為書房。此房源展示了單棟公寓的規模以及室內的實際使用配置。

黑石站附近商住兩用大樓與大型社區實價成交比較

第三個參觀地點是位於地鐵9號線黑石站、中央大學醫院及黑石市場附近的商住兩用公寓。該處為154戶的單棟建築，室內以白色調裝潢，窗外可眺望漢江與N首爾塔。該房源同坪數的近期實價成交價為15億8,000萬韓元。節目在公開室內色調與景觀的同時，也指出了鄰近地鐵站、醫院與市場的便利位置。繼合井洞與延禧洞之後，黑石洞也介紹了戶數規模不大的單棟商住兩用大樓。

為了了解周邊公寓行情，嘉賓們也前往了同社區的大型公寓。該社區規模達26棟、共1,772戶，並介紹了住戶可使用的專屬桑拿、游泳池及賓客房等社區設施。該公寓同坪數的近期實價成交價為24億4,000萬韓元，與先前介紹的黑石洞商住兩用大樓同坪數實價成交價15億8,000萬韓元一同在節目中呈現。這兩處房源分別以同社區內的單棟商住兩用大樓與大型社區公寓形式介紹，並透過戶數、棟數規模、社區設施及同坪數實價成交價進行比較。

金湖站與玉水站之間平地上的玉水洞房源

最後公開的房源是位於城東區玉水洞、規模為68戶的單棟公寓。該處被介紹為位於金湖站與玉水站之間平地上的雙站點商圈。室內設計亮點在於利用玄關門分隔空間，並將客廳活用為書房。節目也公開了主臥室浴室與客廳陽台相連的構造，並說明此構造有助於通風順暢。

玉水洞房源同坪數的近期實價成交價為12億韓元。節目中公開的四處房源與黑石洞大型社區的主要數據如下。需注意的是，公開售價的延禧洞房源，與公開同坪數實價成交價的黑石洞及玉水洞房源，其價格基準並不相同。合井洞房源僅介紹了戶數規模，並未提供售價與面積。

當日節目依序參觀了位於合井、延禧、黑石及玉水的單棟公寓，並在黑石洞同步介紹了大型社區公寓的設施與實價成交價。下週 MBC《幫我找房吧》將於週四晚上10點播出。

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