Seo Hyun-jin 清潭洞別墅以 25億5890萬韓元成交⋯低於 26億2500萬韓元的押金

因無法收回 26億2500萬韓元傳租押金而申請強制拍賣的首爾清潭洞別墅，已以 25億5890萬韓元成交。

根據媒體報導，該別墅在首爾中央地方法院進行拍賣，並於本月 6 日以 25億5890萬韓元找到了新主人。

鑑定價為 28億7363萬韓元，本次成交價約為該金額的 89%。比起最低拍賣價 14億7129萬韓元，高出了約 10億8700萬韓元。

應標者為 1人。該住宅為專用面積 117.79㎡ 的多戶住宅。

Seo Hyun-jin 於 2020 年 4 月簽訂了押金 25億韓元的傳租契約並設定了傳租權。2022 年 3 月，押金調整為增加 1億2500萬韓元後的 26億2500萬韓元。契約結束時間為 2024 年 4 月。

由於屋主無法歸還押金，Seo Hyun-jin 於 2024 年 9 月完成了租賃權登記，隨後進行了強制拍賣程序。雖然拍賣曾一度因屋主的重整程序與執行停止申請而中斷，但在去年 12 月宣告破產後再次重啟。

隨著本次成交，Seo Hyun-jin 的押金損失可能性將會降低。不過，實際回收規模可能會根據拍賣分配程序而有所不同。

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